Appartement à vendre, 63m², La Seyne-sur-Mer

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse et parking à La Seyne-sur-Mer Situé à La Seyne-sur-Mer, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 63 m² pour un prix de euros. Il s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, proposant un cadre contemporain et conforme aux attentes actuelles. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement présente une organisation fonctionnelle adaptée à une vie quotidienne confortable. L'espace de vie principal, d'une surface généreuse, permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant ainsi un usage pratique et agréable. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant, complète l'agencement intérieur pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple. Le logement se situe au premier étage avec une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. Construit en 2028, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable, affichant une classification DPE A et GES A, témoignant d'une isolation thermique de classe A. Ces caractéristiques assurent un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une terrasse de 8,48 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter de moments en plein air. En complément, un parking intérieur est attribué à ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN