Maison à vendre, 51m², Abondant

Description

À vendre en l’état. Le prix de 104 000 € est volontairement positionné en dessous du marché et n’est pas une . Cette maison présente un défaut structurel au niveau du plancher de l'étage et s’adresse donc à un acquéreur ayant la capacité de prendre en charge ou de faire réaliser les travaux nécessaires. Le bien : Maison doublement mitoyenne sur deux niveaux, d’une surface de 51,4 m² Loi Carrez, avec jardin privatif d’environ 15,5 m². Elle fait partie d’une petite copropriété de 5 maisonnettes, aménagées lors de la réhabilitation d’un ancien corps de ferme en 2013. Elle offre une configuration agréable, avec des espaces bien répartis et un séjour largement ouvert sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée Séjour traversant de 25 m² avec cuisine ouverte équipée. Orientation sud / sud-ouest, apportant une belle luminosité. Baie vitrée avec volet électrique donnant directement sur la terrasse et le jardin privatifs. WC indépendant sous l’escalier desservant l’étage. À l’étage Grande chambre mansardée de 14,3 m², équipée d’un Velux. Palier de 7 m² bénéficiant d’une grande fenêtre, pouvant facilement être aménagé en coin bureau ou espace de travail. Salle de bains avec douche et Velux. Extérieurs et stationnement Porche d’entrée privatif donnant directement sur le séjour. Terrasse et petit jardin privatifs, pour une surface extérieure totale d’environ 15,5 m². Deux places de parking nominatives. Équipements Chauffage électrique par convecteurs de qualité. Ballon d’eau chaude de 150 litres. Pas de gaz. La copropriété 5 habitations Syndic bénévole Environ 150 € de charges par an Aucune procédure en cours Prix 104 000 €