Maison à vendre, 196m², Goven

Description

Une adresse confidentielle au cœur du bourg, où le charme de l'ancien rencontre l'art de vivre contemporain. Il est des maisons qui se découvrent ! Et puis il y a celles qui se ressentent dès les premiers pas. À Goven, au cœur du centre-bourg, cette remarquable demeure datant de 1850 offre une rencontre rare entre l'authenticité d'une architecture ancienne et l'élégance d'une rénovation pensée dans les moindres détails. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent plus de 196 m² habitables, implantés sur une magnifique parcelle de près de 950 m² entièrement close, préservée des regards et étonnamment intime. À quelques pas seulement des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : la vie du village à proximité immédiate, et le sentiment d'être ailleurs une fois le portail franchi. L'élégance d'une rénovation, l'âme d'une maison ancienne La première impression est celle d'une maison qui a conservé son âme. Volumes généreux, lumière, matériaux anciens et détails architecturaux dialoguent naturellement avec des prestations contemporaines. Ici, rien ne semble avoir été laissé au hasard. L'entrée ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de plus de 55 m², véritable cœur de la maison. La lumière y accompagne les différents espaces de vie et met en valeur une superbe cheminée avec insert, tandis que la décoration, subtilement travaillée, crée une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle. Dans son prolongement, une remarquable cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations haut de gamme, invite naturellement à recevoir et à partager. La présence d'une cave à vins intégrée souligne encore le soin apporté à cette pièce pensée autant pour le quotidien que pour les moments d'exception. Ce niveau propose également : une salle de bains avec jacuzzi, véritable parenthèse de bien-être un dressing deux WC une grande buanderie un local technique. À l'étage, le charme opère à nouveau Deux escaliers anciens, chacun possédant son propre caractère, conduisent vers un agréable espace mezzanine. Cette distribution singulière dessert quatre grandes chambres, offrant à chacun son espace et son intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La sensation qui domine ici est celle d'une maison familiale généreuse, où chaque niveau possède son identité et où les volumes permettent d'imaginer une vie confortable et harmonieuse. Un potentiel exceptionnel au deuxième niveau Au-dessus, la propriété réserve encore une belle surprise. Un grenier de plus de 80 m², actuellement disponible et offrant un remarquable potentiel d'aménagement. Suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de réception ou projet plus personnel : cet espace laisse libre cours à l'imagination et permet d'envisager encore davantage cette propriété. Un extérieur pensé comme une véritable parenthèse À l'extérieur, le charme se poursuit. La propriété s'ouvre sur une parcelle d'environ 950 m² entièrement close, soigneusement préservée et offrant une agréable sensation d'intimité. Mais c'est véritablement l'annexe en pierres de taille qui donne à cette maison une dimension particulière. Plus de 100 m² entièrement dédiés à la détente et au bien-être, accueillant une piscine chauffée ainsi qu'un hammam. Un espace rare, pensé pour prolonger les journées d'été, recevoir ses proches ou simplement s'offrir, chez soi, quelques heures hors du temps. Imaginez les soirées entre amis autour de la piscine, les matinées paisibles dans le jardin, ou ces instants où l'on profite simplement du hammam après une longue journée. Ici, la maison devient un véritable art de vivre. Des annexes qui complètent parfaitement la propriété La propriété bénéficie également d'un grand garage double, équipé de deux portes motorisées, ainsi que d'une troisième dépendance de plus de 30 m². Des espaces particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement, les loisirs ou pour accompagner de futurs projets. Une propriété rare, à la personnalité affirmée Cette demeure ne se résume pas à une surface, un nombre de pièces ou une liste de prestations. Elle séduit par ce subtil équilibre entre le caractère d'une maison du XIX? siècle et le confort d'une rénovation contemporaine, entre vie de village et intimité, entre réception et bien-être. Avec ses 196 m² habitables, ses 4 chambres, son grenier de plus de 80 m² aménageables, son terrain de 950 m², sa piscine chauffée, son hammam, ses dépendances et son garage double, elle offre une combinaison de prestations particulièrement rare à Goven. Une demeure pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : une histoire, une atmosphère et un véritable art de vivre.