Maison à vendre, 97m², Le Teil

Description

Maison 4 pièces 97 m² Nt228 - En Exclusivité A 5 min. De Montélimar, sur la commune de Le Teil, dans quartier résidentiel, à deux pas des commerces, administration et médecins, jolie maison bourgeoise avec un fort potentiel d'aménagement pouvant passer de 96 m² habitable à 294 m². Elle offre en rez-de-jardin, 2 grandes caves de 25 et 21 m² ainsi qu'un garage double de 30 m² et un atelier. A l'étage, la partie habitable dispose d'un salon, cuisine séparée, 3 chambres et salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendants. Le dernier étage laisse place à un grenier de 102 m² aménageable à votre guise avec une belle hauteur sous plafond. Chauffage gaz de ville - Double vitrage Pvc - Volets roulants électriques. Le tout sur un beau terrain cadastré de 835 m². Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.820 euros et 3.840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an. Prix : 210.000 euros - Honoraires agence charge vendeur. Tél. : [Coordonnées masquées] Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site Nt Immo : [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).