Appartement à vendre, 85m², Nantes

Description

NANTES CENTRE - Proche CHU Situé au calme et à deux pas du CHU. Et surtout avec une vue dégagée et sans vis à vis direct. En étage avec ascenseur. LUMIERE, CALME, BALCONS, Appartement traversant composé d'une grande pièce de vie de 32m² avec accès balcon ainsi qu'une une cuisine aménagée et équipée. Il comprend également 2 chambres avec placards (possibilité de 3 facilement), sur parquet et accès balcon. Beaucoup de rangements. Deux caves en annexes. Un parking fermé en sous-sol pouvant accueillir 2 véhicules vient compéter ce bien. Proche des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix FAI : 338 980 euros - 328 000 euros hors honoraires, dont 3,35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. CABINET GUÉMENÉ - NANTES 1 rue des Salorges 44100 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '' Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 euros. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1171.00 et 1585.00 euros. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356