Maison à vendre, 91m², Moissat

Description

Maison individuelle de plain pied à vendre sur la commune de MOISSAT HAUT ( 63190 ) - 3 chambres - 91 m2 - 250000€ - disponible début octobre. Idéalement placée à 30 minutes de Clermont-Ferrand, 25 minutes de Thiers et 10 minutes de l'A89. Accès école maternelle et primaire à 5 minutes à pieds. Collège à Billom (10 minutes en voiture). Joli pavillon récent construit en 2011 , idéal pour une vie de famille à la recherche de calme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable et lumineuse pièce de vie de 44 m2, comprenant salle à manger, séjour et cuisine ouverte équipée avec accès sur la terrasse (42m2, dalles béton sur plots et store banne électrique) par une grande baie vitrée. L'espace nuit comprend 3 chambres de 10, 11 et 11m2, toutes les trois équipées de placards intégrés et radiateurs électriques récents, ainsi qu'une salle de bain de 5m2 environ avec baignoire et sèche-serviette et un WC indépendant. L'accès au garage de 16m2 se fait par un cellier d'environ 4m2. La maison est équipée d'une climatisation réversible avec SCOP 5.1, ainsi que d'un chauffage au sol pour la pièce de vie. La baie vitrée et les fenêtres sont équipées de volets roulants connectés. Elle se situe sur une parcelle close de 800m2, avec très peu de vis à vis et dans un environnement calme. Assainissement tout à l'égout. Le DPE a été réalisé le : classe énergie C. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1050 et 1470 € par an. Pas de frais d'agence à prévoir (Agence immobilière s'abstenir). Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.