Appartement à vendre, 25m², Les Lilas

Description

À seulement 120 mètres du métro Mairie des Lilas, ligne 11 - AURA IMMOBILIER vous propose ce studio idéalement situé au 74 rue de Paris, au c½ur des Lilas, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 4e étage avec ascenseur, l'appartement donne entièrement sur cour et bénéficie d'un calme absolu malgré son emplacement central. Lumineux et ensoleillé grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une salle d'eau et surtout d'un agréable balcon sur cour, véritable atout pour ce type de bien. Une cave complète l'appartement. Ses points forts : emplacement exceptionnel à 120 m du métro, balcon plein sud, luminosité, ensoleillement, calme absolu, étage élevé avec ascenseur et cave. L'appartement est actuellement loué 850 € charges comprises dans le cadre d'un bail mobilité prenant fin le 30 juin 2027. Idéal pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre. Taxe foncière : 1205 euros Charges mensuelles : 120 euros ( chauffage et eau chaude compris )