Maison à vendre, 145m², Biederthal

Description

Maison 6 pièces 145 m² À 5 minutes du tram 10 Nichée dans un environnement verdoyant et recherché, cette agréable maison individuelle construite en 1997 développe 144 m2 habitables sur un terrain arboré de 7 ares avec piscine privative. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine équipée ouverte sur unsalon-séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un Wc. Le sous-sol complet comprend un garage double, une buanderie, un cellier et une cave. À l'extérieur, la terrasse et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un jardin intimiste bordé de végétation, offrant un cadre privilégié pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de confort, à proximité immédiate de la frontière suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 511 € et 3 397 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).