Maison à vendre, 142m², La Tranche-sur-Mer

Description

Particulier vend villa de 198, 6 pièces de 142 m2 habitable à la Tranche sur mer sur un terrain de 1186m2 dans le département de la Vendée en région pays de Loire. C'est à la Grière plage que vous tomberez sous le charme de cette villa. Dés l'entrée vous serez séduit par la luminosité de sa grande pièce de vie traversante de 46 m2 orientée sud ouest, avec ses 3 baies vitrées, de sa cuisine américaine ouverte aménagée et équipée et de son arrière cuisine. Les 2 terrasses ensoleillées prolongent naturellement l 'espace de vie, 1 orientée sud est pour le petit déjeuner et l'apéritif et 1 orientée sud ouest pour les repas principaux. Volets roulants électriques dans toutes les pièces Plancher chauffant électrique au sol pour plus de confort, notamment avec des enfants. Les soirées d'hiver seront réchauffées par l 'insert cheminée et ses différentes bouches dans les chambres. Le dégagement nuit offre 3 chambres dont 1 avec 1 placard , 1 avec 2 placards et 1 bureau avec placard. 1 salle de bain avec baignoire balnéo au fond de la pièce et 1 douche à jets à l'entrée. Au centre 2 vasques avec 1 grand miroir et ses rangements, 1 seche serviette et plusieurs autres placards. Au sous sol, 1 grande chambre avec placard, tres appréciée l'été pour sa fraicheur. Attenant à cette chambre, on trouve 1 salle d'eau avec douche et Wc. Au sous sol également, un garage de 38m2, un cellier de 21.6m2 avec son dressing isolé et 1 cave de 23.10m2. Le terrain est piscinable et dispose d 1 petite piscine en bois hors sol. Possibilité d'étager la maison pour 1 vue sur mer. Grand terrain arboré de 17 pins maritime avec possibilité de faire 1 construction sur 1 partie d terrain qui avait été envisagé à 1 époque, et les gaines des différents réseaux y sont déjà préimplantés. Situé à 200 m de la mer et 300 m de tous commerces l été. Rare dans le secteur. Ideal pour apprécier le calme et la nature environnante. Une maison parfaite pour 1 famille pour 1 projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié.