Maison à vendre, 86m², Fleurey-sur-Ouche

Description

Maison ancienne de caractère avec grange de 120 m², verger et terrain de 942 m² – Fleurey-sur-Ouche 289 000 € À seulement 15 minutes de Dijon et avec un accès rapide à l'A38, découvrez cette charmante maison ancienne située au cœur de Fleurey-sur-Ouche, un village recherché offrant toutes les commodités : Intermarché, maison de santé, écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos de 942 m², cette maison de 86 m² habitables allie le charme de l'ancien, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'évolution. La maison comprend : Une entrée Une cuisine indépendante Un salon-séjour spacieux et lumineux Une salle d'eau avec Wc Deux chambres Un demi-étage desservant les pièces de nuit Un grand grenier aménageable Une superbe cave voûtée Un cellier et plusieurs espaces de rangement Les extérieurs Vous profiterez d'une agréable cour fermée avec portail ainsi que d'un verger d'environ 450 à 500 m², parfait pour les amoureux de la nature. Terrain piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Les dépendances Un véritable atout du bien : Grande grange d'environ 120 m² sur deux niveaux, idéale pour un atelier, du stockage, des véhicules, une activité artisanale ou un futur projet d'aménagement. Ancienne porcherie. Nombreux espaces de stockage. Prestations: Pompe à chaleur installée en 2023 Double vitrage Pvc Volets roulants Chauffage économique Dpe : Classe C (119 kWh/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 640 € et 940 € par an Taxe foncière : 524 € par an Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à un artisan ou à toute personne recherchant une maison pleine de charme avec de grandes dépendances et un vaste terrain, tout en restant proche de Dijon. Prix : 289 000 € De particulier à particulier – Agences et professionnels s'abstenir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .