Maison à vendre, 130m², Rodez

Description

Maison 5 pièces 130 m² En Exclusivité Maison d'architecte T5 130 m2 Exposition plein sud Proche Rodez Située à proximité immédiate de Rodez, cette maison d'architecte de 130 m2, construite en 1995, s'implante sur un terrain de 1 700 m2 exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 24 m2 accessible directement depuis le séjour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à la vie familiale. Un grand garage d'environ 80 m2 complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le confort est assuré par une chaudière neuve. Un panneau implanté sur le terrain génère une redevance, apportant un revenu complémentaire appréciable. Emplacement recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces et commodités. Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).