Maison à vendre, 108m², Chéreng

Description

Maison familiale 108 m² + sous-sol 54 m² : terrain 403 m². Vente directe propriétaire, sans agence. À découvrir à Chéreng, rue Arthur Béarez, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 108 m² habitables est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de rangements et d’un extérieur agréable. Située entre ville et campagne, à proximité des écoles, commerces et commodités, et à quelques pas d’un centre équestre. ️ Les atouts de la maison • Terrain clos de 403 m² avec très peu de vis-à-vis • 108 m² habitables • 4 chambres, dont une très grande chambre de 30 m² dans les combles aménagés • Séjour en L de 34 m² • Cuisine indépendante de 17 m² • Véranda de 13 m² • Terrasse de 16 m² • Sous-sol de 54 m² • Grand garage carrelé pour 2 voitures de taille moyenne • 2 pièces carrelées supplémentaires en sous-sol, pour stockage et rangement • Pompes à chaleur installées en 2022 • Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres • Climatisation dans la pièce principale et dans la chambre parentale. Agencement Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, WC, grand séjour en L de 34 m², cuisine fermée de 17 m² et véranda de 13 m². À l’étage : 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, ainsi qu’une grande chambre de 30 m² aménagée dans les combles. Au sous-sol : 54 m² au total avec un grand garage carrelé pouvant accueillir 2 voitures de taille moyenne, ainsi que 2 pièces carrelées très pratiques pour le rangement : vélos, outillage, matériel de jardin, etc... Un extérieur agréable Le jardin clos offre très peu de vis-à-vis et dispose d’une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. Confort & énergie Pompes à chaleur installées en 2022 Double vitrage Climatisation dans le séjour et la chambre parentale Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1 120 € à 1 590 € DPE = B Dont émission de gaz à effet de serre = A Maison libre à partir d’octobre 2026.