Maison à vendre, 83m², Ponts sur Seulles

Description

Idéalement située entre Caen et la mer, cette maison allie accessibilité et qualité de vie. Implantée au cœur d'une commune pleine de charme, elle séduira ceux qui recherchent un environnement serein tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce principale réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'agencement favorise la convivialité et les moments partagés. L'espace nuit propose trois chambres harmonieusement réparties, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un bureau indépendant complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle. Une salle de bains intégrant un espace buanderie vient optimiser le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin est organisé en deux espaces distincts : une zone dédiée aux jeux et à la détente un second espace plus intimiste, idéal pour recevoir et partager des repas en famille ou entre amis Les points forts : - Rénovation qualitative - Volumes intelligemment exploités - Atmosphère calme et agréable - Charme et authenticité Une maison qui séduira les amateurs de biens de caractère, recherchant un cadre de vie équilibré entre ville et littoral. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1510 € - montant maxi : 2090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zettouta Malik, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man Sasu.