Appartement à louer, 25m², Villeurbanne

Description

A louer : charmant studio de 25 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une petite copropriété. Aucun occupant au-dessus (greniers uniquement). Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, avec un jardin partagé, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable au quotidien et sans vis-à-vis. L’espace est intelligemment agencé avec : - un coin cuisine aménagé et équipé (machine à laver, réfrigérateur, plaque de cuisson et micro-ondes), - une salle d’eau fonctionnelle de plus de 3 m² avec grande douche, - des WC séparés, - de nombreux rangements optimisant l’espace. Une cave ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Emplacement idéal, à seulement 50 mètres du tramway (T3 et T6 – arrêt « Gare de Villeurbanne »), vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports. Le quartier offre une vie dynamique avec commerces, restaurants et toutes les commodités à proximité immédiate. On retrouve également le pôle santé « Médipôle Lyon-Villeurbanne » à seulement 10 minutes à pied. Conditions financières : - Loyer : 700 € / mois - Charges : 55 € / mois - Total mensuel : 755 € charges comprises Conditions de location : - Direct propriétaire, aucun frais d’agence - Garant exigé - Dossier complet à envoyer sur la messagerie Leboncoin Visites prévues le lundi 24 août en fin de journée. Logement disponible à partir du 26 août. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou photos supplémentaires.