Maison à vendre, 106m², Carrouges

Description

Maison de ville 4 pièces 106 m² Référence : 12158 - L'immobilier par Remi Serais Située au coeur de Carrouges, charmante commune de Normandie connue pour son château et son cadre de vie paisible. Cette maison de ville de 106 m² habitables offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un Wc. - Au premier étage : une pièce palière, d'une chambre et de deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. - Au deuxième étage : une pièce supplémentaire et un grenier complètent ce bien à fort potentiel. Des travaux sont à prévoir : isolation, électricité et aménagement intérieur, mais les volumes existants et la situation géographique vous permettront de créer une maison de caractère à votre image. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, en plein coeur de la Normandie. Contactez dès maintenant l'agence d'Argentan ? L'immobilier par Rémi Serais pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :