Maison à vendre, 19m², Pornic

Description

Description Pour obtenir davantage d’informations ou poser une option sur ce bien, contactez nos consultants au ou au , ou par email à contaccumen-.1. Description du bienInvestissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence services seniors, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, versés dès l'acquisition, le tout dans le cadre avantageux du statut LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.Le bien, exploité par le gestionnaire professionnel Colisée sous bail commercial, vous assure la perception des loyers, que le logement soit occupé ou non.Cette chambre, d'une surface de 19,2 m², est idéalement située en rez-de-jardin et propose une configuration fonctionnelle comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.2. Atouts et LocalisationLa résidence Les Ormes, un EHPAD de renom, jouit d'un emplacement privilégié à Pornic. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, elle offre un accès facile et rapide au centre-ville, aux commerces et au port. Les plages se trouvent à seulement 3 km, et Saint-Nazaire à environ 20 km, faisant de cette localisation un atout majeur.La résidence propose une gamme complète de services pour le bien-être de ses résidents : accueil à toute heure, restauration diététique, blanchisserie, salon de coiffure, animations variées (gym douce, art-thérapie, musicothérapie), jardin, terrasse, espaces détente, Wi-Fi, kinésithérapie, bibliothèque, salle Snoezelen et parking. L'établissement dispose de 79 lits, incluant une unité Alzheimer de 12 lits.Colisée, gestionnaire de la résidence, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social en France, réputé pour son engagement envers la qualité et l'excellence.3. ContactPour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :Téléphone : Email :