Appartement à vendre, 68m², Brive-la-Gaillarde

Description

En exclusivité à Brive secteur 1ère ceinture proche de l’hypercentre à 5minutes seulement à pied, venez découvrir ce charmant appartement de 68 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger lumineux de 25,87 donnant sur un balcon de 4.00 (équipé d'un store manuel) À l'origine, l'appartement disposait de trois chambres. La troisième chambre a été ouverte afin d'agrandir le séjour et créer une salle à manger. Il est tout à fait possible de retrouver cette troisième chambre en réaménageant simplement l'espace salle à manger actuel. L'espace nuit comprend deux chambres de 10,50 chacune, équipées d'un dressing, une salle d'eau de 3,80 ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts : - Résidence sécurisée avec interphone et visiophone. - Ascenseur. - Double exposition grâce à deux balcons. - Cuisine aménagée et équipée (four encastré, plaque de cuisson gaz et hotte). - Cave privative de 5.00 - Électricité aux normes. - Quartier Champanatier. Informations complémentaires : - Immeuble construit en 1965. - Aucun travaux de copropriété prévus. - Charges de copropriété : 130 € par mois, comprenant le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, le ménage, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété. ... - Taxe foncière : 1 954. - DPE en D. - Stationnement pour 2 roues en sous-sol sécurisé à disposition de tous les copropriétaires. Cet appartement, fonctionnel et lumineux, saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable ou pour un investissement locatif, à proximité des commodités. À bientôt pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.