Maison à vendre, 200m², Bordeaux

Description

CENTURY 21 KADIMA CAUDERAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison style Ile-de-France située dans le très prisé quartier du Golf Bordelais. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Développant plus de 200m2 de surface, elle offre des espaces de réception lumineux, parfaitement pensés pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste salle à manger, un séjour ainsi que d'un spa intérieur qui invitent à la convivialité, une cuisine indépendante, de deux celliers, un bureau et un WC indépendant. A l'étage elle offre trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure propice à la détente. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible en gainable, d'une cheminée, d'un poêle à bois et de finitions de qualité, garantissant un cadre de vie agréable en toutes saisons. À proximité immédiate d'un parcours de golf et d'un parc, la maison permet de conjuguer vie urbaine et plaisirs de la nature. En parfait état et sans travaux à prévoir, ce bien rare constitue une opportunité unique pour s'installer rapidement dans un cadre de vie recherché, idéal pour une famille ou les amateurs de tranquillité Cette maison vous propose un véritable havre de paix, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. Venez vite la découvrir ! CENTURY 21 Kadima Caudéran [Coordonnées masquées] 53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX Retrouvez nos annonces sur century21-kadima-cauderan-bordeaux .com Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Florian GUERRERO EI, agent commercial (RSAC 842736639) Référence annonce : 16164 Consommation énergétique : 174 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur