Maison à vendre, 184m², Cordelle

Description

À seulement 15 minutes de Roanne, à proximité immédiate du bourg, cette ancienne ferme pleine de charme, sans vis-à-vis ni nuisance, a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie mêlant authenticité et confort moderne.La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée et cellier attenant, ainsi que d'un salon cosy.Double terrasse avec accès direct offrant une vue dégagée sur la campagne.À l'étage climatisé, une mezzanine donne accès à trois chambres avec rangements , un petit salon et une grande salle de bains équipée d'un sauna, d'une baignoire et d'une douche.En accès direct depuis la maison, une piscine intérieure récente, parfaitement équipée et sécurisée, complète les prestations haut de gamme.La propriété bénéficie également d'une vaste dépendance d'environ 200 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel :- Une partie d'environ 150 m² déjà aménagée en garage carrelé, isolé et équipé, avec atelier, espace de rangement et bricolage,- Une partie d'environ 200 m² sur deux niveaux, non aménagée, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'hôtes, salle de réception, espace bien-être...Le tout est implanté sur un terrain paysagé agrémenté de terrasses en bois, d'un terrain de pétanque et d'une vue imprenable sur la campagne environnante, pour un cadre calme, sans vis-à-vis et sans nuisance.