Maison à vendre, 55m², Sarzeau

Description

VENTE Maison à Réhabiliter | 2 Chambres RDC | Potentiel Combles | Entrée Presqu’île Rhuys (SARZEAU 56) OPPORTUNITÉ RARE à l’entrée de la Presqu’île de Rhuys ! Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette maison avec un fort potentiel, idéalement située. Ce bien, à réhabiliter entièrement, convient parfaitement en résidence principale ou en résidence secondaire. Structure et Agencement (Grand Potentiel) Au rez-de-chaussée (Vie de Plain-Pied Possible) : une entrée avec placard, une cuisine séparée, une Salon/séjour lumineux, une salle de bains avec WC, deux chambres. A l’étage : une mezzanine. Commodité : un garage complète ce bien. Localisation et Investissement – Emplacement Clé : maison située stratégiquement à l’entrée de la Presqu’île de Rhuys. – Investissement : un bien rare sur le marché pour les acheteurs souhaitant investir dans un projet de rénovation et personnaliser leur futur logement. Saisissez cette opportunité rare à l’entrée de la Presqu’île de Rhuys pour créer la maison que vous imaginez. Le potentiel n’attend plus que vous ! Prix FAI : 171 000 euros dont 6.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostic de Performance Energétique Consommation722kWh/m².an Emissions29kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions29kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 722 kWh/m².an Émissions : 29 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 3620 et 4910 € par an.