Maison à vendre, 131m², Cranves-Sales

Description

Maison au Vert Village à Cranves-Sales Idéalement située au pied du massif des Voirons, Cranves-Sales est une commune dynamique offrant un excellent cadre de vie à seulement quelques minutes de la Suisse et des infrastructures de l’agglomération Annemasse-Genève. Dans le secteur très recherché du Vert Village à Cranves-Sales, venez découvrir cette agréable maison jumelée par le garage (année 1985), idéale pour une famille en quête de calme et de proximité des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus, complexe sportif accessibles en moins de 5 min à pied). Cette maison de 131 m² habitables (dont 110 m² loi Carrez) est située sur un joli terrain plat de 496 m² avec jardin et terrasse pavée (orientation Sud-Ouest). Elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa véranda et à son exposition. Au rez de chaussée se trouvent une cuisine ouverte sur un grand séjour (40 m²), un WC, une buanderie et une chambre, ainsi que de grands rangements. A l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain avec WC ainsi que de vastes rangements. Les combles (30 m²) sont aménageables. Chauffage électrique : sol et radiateurs (Campa, MEB). La maison a été rénovée (menuiserie, peintures) et agrandie et bénéficie d’une très belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Communicant avec la zone d’habitation, un garage de 16,8 m² est prolongé d’une annexe de 15m² type « atelier ». Enfin et surtout, l’environnement est calme et agréable, sans nuisance avec un très faible turnover des propriétaires résidents. PAS D’AGENCE, vente en direct entre particuliers. Visite sur rendez-vous uniquement. Photos additionnelles sur demande