Appartement à vendre, 37m², Beaulieu-sur-Mer

Description

BEAULIEU-SUR-MER – 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – CENTRE-VILLE 395 000 € – 54,74 m² au sol – 37,50 m² loi Carrez Idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, au 4 € et dernier étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces mansardé offrant un beau potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant de rangements intégrés sous les pentes, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Ses fenêtres et ouvertures en toiture apportent une agréable luminosité naturelle. Le bien bénéficie également de vues sur les toits de Beaulieu-sur-Mer et les collines environnantes. Deux caves en sous-sol, représentant une surface annoncée de 9,90 m² au total, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation permettront de moderniser les espaces et de valoriser le charme de cet appartement situé sous les toits (voir photo modifier par I.A) À proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Informations complémentaires et réglementaires : Prix de vente : 395 000 € Honoraires d'agence : Charge vendeur Surface au sol annoncée : 54,74 m² Surface loi Carrez : 37,50 m² 4 € et dernier étage, sans ascenseur Copropriété de 11 lots. Charges annuelles de copropriété : 1085,64 € Taxe foncière : 1 050 € / an Pas de procédure en cours d'après notre connaissance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124 € et 1520 €, selon les années de référence du DPE. .