Maison à vendre, 108m², Créteil

Description

Très jolie meulière de 125 m2 au sol qui offre aujourd'hui ses attraits en plein coeur d'un quartier prisé de Créteil. La bâtisse a été édifiée sur sous-sol total en 1900, elle a gardé tous ses atouts pour vous garantir un 'Coup de coeur', les moulures, les parquets chênes et sa cheminée d'antan...Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour double, salle d'eau avec wc, chambre, cuisine. A l'étage, un palier, 3 chambres, dressing, salle de bains avec wc. Au sous-sol, un garage, cave à vin et buanderie.Une dépendance aménageable en studette en fond de parcelle ainsi qu'un garage double complètent l'ensemble.Ses Points forts : Exposition sud, chaudière récente, charme de l'ancien, emplacement numéro 1!!!Venez découvrir cette propriété à l'atmosphère douce et intemporelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 26 800 € soit 4% du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 5 février 2026Classe énergie E indice 314 KWh/m2.anClasse Climat E indice 69 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4030 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023.(Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :