Appartement à vendre, 42m², Lyon 6ème

Description

Magnifique appartement, 2 pièces climatisées avec balcon filant Lyon 6 – Rénovation haut de gamme Découvrez ce superbe appartement de 34,79 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur avec balcon, entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses finitions soignées, ses matériaux haut de gamme et son atmosphère contemporaine. Entièrement climatisé, il offre un confort optimal en toutes saisons. Les équipements sont de qualité : stores électriques, menuiseries récentes, cuisine et salle d’eau entièrement rénovées, prestations raffinées… Aucun travaux n’est à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon filant, véritable prolongement de l’espace de vie. La chambre, élégante et confortable, bénéficie elle aussi d’une rénovation irréprochable. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Prix : 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété 21 lots dont 11 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 1 065€ Pas de procédure en cours Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 710 € par an. Prix indexés au 1er janvier et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.