Maison à vendre, 86m², Mornant

Description

Située à Mornant, dans le secteur recherché de la Condamine, à proximité immédiate du centre et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et une situation particulièrement pratique. D’une superficie d’environ 86 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une buanderie pouvant également faire office de petite chambre ou de bureau. La salle de bains, entièrement rénovée, bénéficie de prestations actuelles avec douche à l’italienne, double vasque et carrelage toute hauteur. La maison a fait l’objet de nombreux travaux et ne nécessite pas d’investissement particulier. Les menuiseries ont été remplacées en 2020 par du PVC double vitrage avec volets roulants électriques Somfy. Le confort thermique est complété par une climatisation réversible Daikin installée dans la pièce de vie et l’une des chambres. À l’extérieur, l’espace a été entièrement aménagé avec une terrasse carrelée, du gazon synthétique et un store banne électrique de 6 mètres, offrant un extérieur soigné et facile d’entretien. Un garage de plus de 20 m² complète l’ensemble. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Classée actuellement D au DPE, à la limite du C, elle bénéficie d’une bonne performance énergétique. Une maison fonctionnelle, entretenue et prête à habiter, idéalement située à Mornant.