Appartement à vendre, 42m², Lacanau

Description

Situé dans la résidence des Terrasses de l’Atlantique quartier sud de Lacanau-Océan, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché avec un accès direct à la plage au pied de la résidence et les commodités à proximité. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’océan ! Appartement composé de : une entrée avec placard un séjour une petite cuisine de deux chambres dont une offrant une agréable vue sur l’océan une salle d’eau avec wc Vous apprécierez également son balcon orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours, accessible depuis le séjour et une chambre. Vendu meublé, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, des séjours en bord de mer ou un projet d’investissement locatif Un box privatif en sous-sol d'environ 10m²complète ce bien. La résidence fait actuellement l’objet d’un ravalement de façade, travaux restant exclusivement à la charge du vendeur. DPE vierge (absence de système de chauffage) Bien soumis au régime de copropriété/pas de procédure en cours/ copropriété de 84 lots Etat des risques : informations disponibles sur le portail géorisques : Prix de vente : 235 000 € net vendeur + honoraires d'agence de 12 000 € à la charge de l'acquéreur soit 5,11% du prix net vendeur