Maison à vendre, 76m², Saint-Nazaire-sur-Charente

Description

Saint-Nazaire-Sur-Charente à 15 mn de Rochefort. Maison ancienne à rénover entièrement sur 6 200 m² de terrain. Dans un secteur calme, campagne proche des commodités, maison à rénover totalement offrant une belle emprise au sol et de nombreuses possibilités, rénovation complète, agrandissement ou construction neuve selon règlement local d'urbanisme. La parcelle de 6 200 m² est rare sur le secteur : parc arboré, potentiel jardin, verger, ou double accès. Points forts : - Grand terrain privatif de 6 200 m², constructible selon diagnostics/PLU. - Environnement calme, idéal pour projet familial ou gîte. - Accès routier simple, proche des commodités locales. - Travaux : Gros œuvres et second œuvre à prévoir (toiture, isolation, plomberie, électricité, chauffage, assainissement. Idéal investisseur, artisan ou projet familial. Merci de nous pour une visite. Bien proposé par Mickaël Petit Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 1638 Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,04% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 85 000 €