Maison à vendre, 180m², Bourges

Description

Maison de ville rénovée en triplex, idéalement située en plein cœur du centre-ville de Bourges, à seulement quelques pas de l’église Saint-Pierre, offrant un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort. D'une surface d'environ 180 m, la maison se déploie sur deux corps de bâtiments élégamment reliés par une coursive, créant une circulation fluide autour d’une cour et d’un patio intérieurs sans aucun vis-à-vis, sublimés par une très belle cheminée ancienne qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse avec son point d'eau et wc. Dès l’entrée, les rangements intégrés, les moulures, les parquets et les huisseries en double vitrage avec crémones mettent en valeur le cachet authentique de la maison. La belle pièce de vie parquetée d’environ 25 m2, agrémentée d’une cheminée décorative, se prolonge par un vaste salon indépendant baigné de lumière et ouvert sur la cour intérieure. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, d'une surface de 26 m2 et séduit par ses colombages, ses poutres apparentes et sa cheminée ancienne, son îlot central et sa verrière, créant un véritable lieu de vie, une arrière-cuisine-buanderie apportant un confort supplémentaire. À l’étage, une suite parentale avec sa salle de douche privative et ses Wc propose un espace nuit indépendant parfaitement isolé des pièces de vie. Le niveau supérieur accueille trois grandes chambres de 16 m2, 17 m2 et 22 m2, ainsi qu’une salle de bains, un Wc indépendant et un dressing, offrant un agencement idéal pour une famille. Le dernier niveau dévoile une chambre indépendante avec sa salle de douche attenante et ses Wc, idéale pour recevoir, créer un espace de travail ou offrir une parfaite autonomie, un espace grenier complète ce niveau. La maison dispose également d’une très belle cave voûtée du XVe siècle, d’une pièce atelier pratique pour les vélos, poussettes et rangements, ainsi que d’une chaudière au gaz. Véritable maison de caractère, ce bien est idéal pour une famille citadine en quête d’un lieu de vie unique en centre-ville, tout en offrant un réel potentiel de division en deux lots pour un futur projet locatif. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité d’un abonnement dans lles rues adjacentes pour seulement 26,50 € par mois.