Appartement à vendre, 68m², Challes-les-Eaux

Description

EXCLUSIVITÉ LAFORET - SUPERBE T3 EN ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 44 m² ET VUE PANORAMIQUE - CHALLES-LES-EAUX Votre agence Laforêt Challes-les-Eaux a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement T3 en attique, situé au dernier étage de la résidence de standing Le Carré des Sources, l'une des copropriétés les plus recherchées de Challes-les-Eaux. Rare sur le marché, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le centre de Challes-les-Eaux, son Casino et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et sa vaste terrasse de 44 m², partiellement couverte, véritable pièce de vie extérieure permettant de profiter pleinement de chaque saison. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement répond également aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant une circulation fluide et une accessibilité idéale. Composition - Hall d'entrée avec rangements intégrés - Belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse panoramique de 44 m² - Deux chambres confortables avec grands placards aménagés - Grande salle de bains - WC indépendant avec espace buanderie Les plus du bien - Dernier étage (attique) - Terrasse de 44 m² avec vue panoramique - Résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue - Excellente luminosité grâce à une exposition idéale - Appartement accessible PMR - Environnement calme tout en étant au coeur de Challes-les-Eaux - Tous les commerces, services, transports et établissements de santé accessibles à pied Annexes - Grand garage privatif fermé de 20 m², électrifié, offrant un stationnement confortable ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Accès facilité avec porte piétonne adaptée PMR. Informations complémentaires - Chauffage collectif par chaudière gaz à condensation - Charges annuelles : 1 500 €, chauffage compris. - Bon classement énergétique assurant un excellent confort été comme hiver - Résidence récente à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable, sécurisé et particulièrement recherché. Un bien rare, réunissant emplacement privilégié, confort moderne, accessibilité, prestations de qualité et vue exceptionnelle. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez votre conseiller : Daniel SERRANO Agent commercial RSAC Chambéry n° 902 305 879