Appartement à vendre, 94m², Orléans

Description

Appartement 4 pièces 94 m² ORLÉANS CENTRE - APPARTEMENT T4 - VUE SUR LA CATHÉDRALE - ASCENSEUR - BALCON - PARKING Au 5e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement aux volumes confortables, offrant une vue dégagée sur les toits et la cathédrale Sainte-Croix. Passé l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 40 m², exposée Ouest et ouverte sur le balcon. La cuisine indépendante profite également d'une vue directe sur la cathédrale. L'espace nuit se compose de deux chambres, accédant toutes deux à la loggia, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En sous-sol, une place de parking privative et une cave. La configuration de l'appartement permet d'envisager la création d'une troisième chambre. Une adresse recherchée, à deux pas des bords de Loire, avec le tramway, les bus et les commerces au pied de la résidence. Un appartement lumineux, sans vis-à-vis, avec une vue remarquable. À découvrir sans tarder ! Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).