Appartement à vendre, 42m², Vaulx-en-Velin

Description

Un programme neuf à Vaulx-en-Velin dans un centre-ville réinventé À Vaulx-en-Velin, Nature en Ville s'inscrit dans la transformation du secteur Hôtel de Ville, deuxième et dernière phase du renouvellement du centre-ville. Ce projet urbain redonne de la lisibilité au coeur de commune en associant logements, commerces, services, équipements et espaces publics plus accueillants. L'adresse profite ainsi d'un environnement citadin renouvelé, où les usages du quotidien gagnent en confort. Au croisement de l'avenue Gabriel Péri, de la rue Jules Romains et de la rue François Rabelais, ce programme neuf à Vaulx-en-Velin propose une nouvelle manière d'habiter le centre : plus végétale, plus apaisée, mais toujours connectée aux services, aux écoles, aux commerces et aux mobilités de la métropole lyonnaise. Nature en Ville, une architecture contemporaine et bas carbone Nature en Ville affirme une identité architecturale forte, portée par des matériaux biosourcés et une approche bas carbone. Côté espace public, les façades affichent un socle en double hauteur habillé de briques apparentes, donnant à la résidence une présence urbaine chaleureuse. En rez-de-chaussée, des locaux artisanaux créent une animation de quartier dans un esprit de petit village vivant. Des matières plus douces côté jardin Vers le coeur d'îlot, le bois, l'aluminium laqué et le verre adoucissent l'atmosphère. Cette transition entre façade urbaine et jardin intérieur donne au projet une double personnalité : active côté ville, plus sereine côté nature. Les halls, décorés avec soin, prolongent visuellement l'ambiance végétale grâce à des teintes vert-de-gris, du bois, de grands miroirs et de belles hauteurs sous plafond. Un jardin de plus de 1800 m2 comme oasis en ville Le coeur du projet repose sur un jardin paysager de plus de 1800 m2. Traversé par des cheminements piétons réalisés avec des matériaux de réemploi, il dessert les halls comme une promenade intérieure. Arbres, arbustes, herbacées, nichoir à oiseaux et hôtel à insectes composent un environnement favorable à la biodiversité. plus de 25 % de la surface du terrain en pleine terre carrés potagers sur la terrasse partagée jardins privatifs jusqu'à 90 m2 selon les logements station de gonflage et de réparation pour les vélos espaces communs pensés pour les échanges entre voisins. Ce jardin devient un lieu de respiration, de jeu, de promenade et de rencontre. Il apporte aussi de la fraîcheur en été et participe directement au confort des logements tournés vers l'intérieur de la résidence. Des logements du 2 au 5 pièces ouverts sur l'extérieur Les appartements de Nature en Ville à Vaulx-en-Velin se déclinent du 2 au 5 pièces. Tous bénéficient d'un prolongement extérieur : balcon, loggia, terrasse avec pergola pour certains, ou jardin privatif. La plupart des logements profitent d'une double orientation, majoritairement est, ouest ou sud, afin de favoriser la lumière naturelle et la ventilation. Les appartements de 4 et 5 pièces sont évolutifs, avec des surfaces divisibles, des alcôves ou des espaces adaptables selon les besoins. Certains logements familiaux disposent d'une suite parentale avec salle de bains attenante et extérieur privatif donnant sur le jardin intérieur. Confort d'été, rangements et mobilités douces Les prestations associent confort et sobriété : menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables, parquet stratifié dans les pièces principales, faïence à hauteur d'huisserie dans les salles de bains et salles d'eau, meuble vasque, miroir suspendu et sèche-serviettes électrique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Tous les logements disposent d'un cellier sur leur extérieur privatif, un détail très utile pour les rangements du quotidien. Dans certains bâtiments, des ventilateurs de plafond améliorent le confort d'été. Résidence close, accès sécurisés par digicode, intratone et badge Vigik, stationnements couverts, garages en sous-sol et locaux vélos équipés complètent cette adresse. Avec son grand jardin, ses matériaux responsables et ses logements flexibles, Nature en Ville propose une vision contemporaine de l'immobilier neuf à Vaulx-en-Velin, entre ville active et douceur végétale.