Maison à vendre, 200m², Rennes

Description

Maison 8 pièces 200 m² KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Superbe maison familiale intégralement rénovée de 200 m² au sol et 165 m2 habitables, offrant de très beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'usage grâce à son studio indépendant. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC indépendant, une chambre/bureau-atelier, ainsi qu'un accès au jardin et sa terrasse. Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour exposé plein sud, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un jardin d'hiver et un WC. Au deuxième étage, un dégagement dessert 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour, le jardin et la terrasse bénéficient d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison rénovée avec soin, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et proximité immédiate des commodités. Ce bien dispose également d'un garage faisant office de rangement ainsi que d'un carport. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, poêle à bois, chaudière gaz à condensation et isolation thermique par l'intérieur garantissent confort et performance énergétique. DPE : B ! Une maison coup de coeur, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie spacieux, confortable et soigné. Station de métro, écoles, transports et commerces à proximité immédiate ! Référence : RK0763 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an