Maison à vendre, 97m², Amiens

Description

Située dans le quartier Henriville, l'un des secteurs les plus prisés d'Amiens, cette belle amiénoise de caractère offre de beaux volumes et un charme authentique préservé. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par ses pièces de réception ornées de moulures d'époque, témoins du cachet de la maison. Le premier étage dessert trois chambres, dont une grande chambre avec placards offrant un véritable espace de confort. Le second étage se compose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une pièce sous combles aménageable, idéale pour créer une chambre additionnelle, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une terrasse, véritable espace de détente en plein coeur de la ville. Le bien bénéficie également d'un garage sécurisé et fermé, situé dans la copropriété voisine, un atout rare et particulièrement appréciable dans ce quartier. À rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant personnaliser un lieu d'exception, dans un quartier recherché pour son cadre de vie, son architecture et sa proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. Pour plus d'informations, merci de L'agence. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1799.00 € et 2433.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).