Appartement à louer, 70m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Bel appartement rénové entièrement en août 2025, situé au cœur de Tassin-la-demi-lune, au 118 avenue Charles de Gaulle, au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur, avec grand balcon donnant sur un parc, sans vis-à-vis et cave. L'appartement est traversant donc très lumineux. Il est également en retrait de l'avenue, au cœur d'un parc arboré, donc très calme. Il s'agit d'un T4 réhabilité avec 2 vraies chambres (de 16 (avec dressing) et 10m² (avec petit placard mural)) et en plus une chambre fermée à l'aide de porte coulissante (12m²), accolée au salon, pouvant être utilisée pour agrandir la pièce de vie de 15m² ou servir de 3ème chambre. Toutes les chambres ont du parquet au sol. L'espace de vie, est suivi d'une cuisine neuve et équipée d'une plaque induction, d'une hotte, d'un four, d'un four micro-onde et d'un lave-vaisselle. Une buanderie complète cette cuisine. La salle de bain est composée d'une baignoire et le Wc est séparé. Le chauffage est électrique, tous les radiateurs sont programmables (de marque Noirot) et sont neufs. Les charges incluent la box internet (orange, très haut débit jusqu'à 8Gbit/s), l'eau, et les charges de copropriété. Seule l'électricité est à la charge du locataire. Points forts : • Localisation idéal : proche des commerces, des écoles et en face de l'arrêt de bus (C21 et 5) permettant d'aller à Gorge de loup en moins de 10 minutes. • Environnement calme, verdoyant, appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis. • Rénové à neuf, cuisine équipée • Place gratuite dans la résidence Loyer : 1040 € +150 € charges Dépôt de garantie : 1190 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2025 Dpe : E (double vitrage, toit refait et isolé il y a deux ans)