Appartement à louer, 25m², Plouzané

Description

Appartement 2 pièces 25 m² À LOUER APPARTEMENT T2 MEUBLÉ PLOUZANÉ SECTEUR TRINITÉ Ref : PZG188-TJ Disponible immédiatement Rue des Camélias Découvrez cet agréable appartement T2 meublé de 25 m², idéalement situé dans le secteur de la Trinité à Plouzané. Implanté dans un environnement calme, ce logement offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en trois appartements, ce bien est en très bon état général. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une charmante chambre meublée, offrant un espace nuit confortable. L'appartement bénéficie d'une situation pratique au quotidien. Les commerces se trouvent à environ 2 km et les écoles sont accessibles en quelques minutes. Un arrêt de bus situé à seulement deux minutes du logement permet également de rejoindre facilement les différents secteurs de Plouzané et des environs. Concernant les performances énergétiques du logement, le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation de 304kWh/m²/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées B, avec 9kg CO?/m²/an. Le loyer mensuel est fixé à 520 € hors charges, auquel s'ajoute une provision sur charges de 30 € par mois, comprenant l'eau ainsi que l'électricité des parties communes. Le dépôt de garantie est de 1 040 €. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 275€, dont 75€ au titre de la réalisation de l'état des lieux. Avant toute prise de contact téléphonique, nous vous remercions de bien vouloir vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande de location, vous serez invité à déposer votre candidature sur notre plateforme dédiée et à y constituer votre dossier. Chaque demande sera étudiée avec attention, sous réserve de la réception d'un dossier complet. Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué