Maison à vendre, 184m², Rosny-sous-Bois

Description

Propriété 10 pièces 184 m² Je vous invite à découvrir cette splendide résidence de prestige proposée par l'agence LUCIO IMMOBILIER, nichée au coeur de la ville dynamique de Rosny-sous-Bois. Cette propriété enchanteresse déploie une spacieuse surface de 184m² en Carrez et 250 m² en surface utile, savamment orchestrée sur trois niveaux de vie pour votre confort (niveau 3) . Elle abrite dix pièces élégamment dessinées dont cinq chambres généreuses, offrant un lieu de vie apaisant pour votre famille. Cet havre de paix dissimule un charmant jardin luxuriant qui s'annonce dès votre arrivée grâce à un portail automatique. Ce jardin vous offre une vue apaisante et est agrémenté d'un cabanon champêtre et d'un atelier, une belle touche rurale en plein coeur de la ville. La propriété est complétée par un sous-sol total avec un garage spacieux et un bureau qui pourrait aisément servir d'espace de travail indépendant pour exercer une profession libérale. La maison est orientée plein sud et bénéficie d'une cuisine indépendante équipée. Son emplacement stratégique à seulement 500 mètres de la gare et de ses divers commerces (boulangerie, restaurants, poste) assure un accès facile aux commodités urbaines. Les transports en commun, dont le RER E, sont facilement accessibles en seulement 5 minutes, rendant vos déplacements quotidiens aisés. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires de renom sont implantés à proximité, valant à cette maison une situation de choix pour l'éducation de vos enfants. Notamment, l'école maternelle Kergomard, l'école du centre et le groupe scolaire privé Henri Matisse sont à quelques pas. Le chauffage de la maison est assuré par une installation au gaz de ville, tout comme la production de l'eau chaude. La maison individuelle construite en 1913 avec des pierres authentiques présente un état intérieur et extérieur impeccable. C'est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de vie citadine bien orchestrée. Pour tout complément d'information et planifier une visite, : Rodolphe LUCIO au [Coordonnées masquées] Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :