Maison à vendre, 124m², La Chartre-sur-le-Loir

Description

L'agence Nestenn propose cette ancienne fermette située dans un cadre bucolique en campagne à La Chartre-sur-le-Loir (72340), à environ 3.6 km du village offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. Vous serez séduits par cette jolie maison de charme lumineuse située dans un environnement paisible comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 43.12 m² offrant une belle lumière traversante et équipée d'une cheminée insert, une chambre spacieuse, une salle d'eau, Wc, un salon cosy d'environ 16.46 m². A l'étage, vous découvrirez une mezzanine à usage de bureau, un couloir desservant trois chambres dont une chambre d'enfant ou chambre de service, Wc, une salle de bains. Vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin sur un beau terrain non clos d'environ 2852 m² verdoyant et arboré (arbres fruitiers) avec une agréable pièce d'eau. Détails techniques : Menuiseries en bois double vitrage. Système de chauffage avec chaudière électrique et cheminée insert. Assainissement individuel à revoir. Un bel environnement au calme à découvrir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. (6.06 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Surface séjour : 43.12 Surface terrain : 2852 Année de construction : 1890 Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 3092 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.06 % Prix net vendeur : 165000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 971 euros Lieu : Sarthe (72)