Maison à vendre, 159m², Avesnelles

Description

Maison 7 pièces 159 m² Maison de caractère idéale pour projet de gîte dans l'Avesnois ! A deux pas d'Avesnes-sur-Helpe et au coeur du parc naturel régional de l'Avesnois, découvrez cette vaste maison à rénover accompagnée de ses grandes dépendances (Grange, bâtiments) bâtie sur un terrain de plus de 2 600 m². Cette bâtisse dispose de nombreux atouts pour vos projets : Des volumes généreux et une distribution parfaite pour créer un gîte rural ou une maison d'hôtes. Un grand terrain permettant d'aménager terrasses, stationnements ou extension Et surtout le charme authentique des briques et pierres anciennes.. Une opportunité rare pour investisseurs, créateurs de gîtes ou familles en quête d'espace et de nature ! Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 347 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 325.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 347 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :