Maison à vendre, 426m², Roubaix

Description

Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : Ensemble immobilier, sur une parcelle de plus de 1.600 m², à Roubaix, entre la place du Travail et la Fraternité, comprenant : - une maison d'habitation, de 295 m² habitables. On y trouve une cuisine moderne, toute équipée, spacieuse et ouverte sur le jardin avec cuisine et salle à manger d'extérieur. Un séjour de plus de 50 m², ouvrant sur le jardin, un espace complémentaire de 55 m² pouvant être utilisé en deuxième salon, salle de jeux, bureaux, atelier, ou autres. L'escalier contemporain et majestueux nous amène à l'étage avec d'un côté l'espace parental comprenant une grande chambre avec terrasse, un dressing et une salle de bain, et de l'autre 2 chambres, une buanderie et une autre salle de bain. Tout l'étage est climatisé. Une cave complète le bien. Maison moderne, lumineuse, offrant des volumes très généreux, et également pratique (vestiaire, cellier) - un autre grand bâtiment avec 5 garages ou ateliers en rez-de-chaussée, et à l'étage, un appartement type loft de 125 m² habitables pouvant aussi être convertis en espaces bureaux. - un grande cour goudronnée de 200 m² environ, avec un accès voiture indépendant - un espace vert d'environ 700 m² (constructible) avec un chalet. Le tout en état technique impeccable : DPE en C, aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb. Gros atout, le potentiel et la modularité des lieux : - Cet ensemble immobilier, peut convenir à une famille, pour vivre dans un écrin de calme et verdure, - Il peut permettre aussi d'installer une activité complémentaire : bureaux, services, stockages. - On peut aussi organiser l'ensemble avec des logements pour du locatif - Peut également convenir à un investisseur ou promoteur immobilier qui souhaite développer une opération immobilière A votre disposition pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )