Appartement à vendre, 76m², Lannoy

Description

? Coup de cœur assuré – Duplex 76 m² + garage en plein centre de Lannoy ! ? Vous cherchez un appart pratique, bien placé, avec de l'espace, un extérieur et un garage ? Ne cherchez plus ! Situé dans une petite copropriété calme de 4 logements seulement, ce duplex de 76,28 m² habitables a tout ce qu'il faut : Grande pièce de vie + salon Cuisine équipée Salle de bain avec baignoire douche Chambre à l'étage avec possibilité d'en créer une 2ᵉ Balcon/terrasse + garage privé Et tout ça pour seulement 450 € de charges annuelles ! Emplacement top : en plein centre-ville de Lannoy, à deux pas des commerces, transports et services. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Appelez-Moi pour visiter ! [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 296600 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Umberto Tamburrino (Ei) immatriculé au Rsac de Tourcoing (59200) sous le numéro . Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 238 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 296600 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 450 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations