Maison à vendre, 175m², La Crau

Description

À vendre à La Crau 83290 maison d'environ 175 m² sur un terrain plat de 1500 m² située dans un environnement calme verdoyant et très recherché de la communeLa maison offre une vie totalement de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 90 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée une baie vitrée à galandage permet un accès direct et fluide à près de 150 m² de terrasses ensoleilléesAvant d'accéder à l’espace nuit on trouve une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux toilettes indépendants puis quatre chambres agréablement disposées en façade sud donnant toutes sur les terrassesLe jardin est entièrement plat et arboré offrant un bel espace de détente autour d’une superbe piscine à débordement idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillitéParmi les prestations de confort on retrouve un plancher chauffant une aspiration centralisée et l’alimentation en eau par le canal de Provence. Un grand garage en sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et offre également un vaste espace de rangement. Stationnement également en parking non loin de la porte d'entrée. En complément de la partie principale deux dépendances indépendantes viennent enrichir le bien un T3 de 75 m² et un T2 de 45 m² tous deux très bien équipés avec chacun leur propre accès idéal pour loger la famille recevoir ou générer un revenu locatif avec parkings. Une belle opportunité alliant espace confort et cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des commodités de La Crau Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1500 € et 2500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 175 m².