Maison à vendre, 160m², Andrézieux-Bouthéon

Description

Maison de caractère – à deux pas de la Place du Forez et des bords de Loire Emplacement de choix pour cette belle bâtisse d'environ 160 m² habitables, nichée au cœur d'un secteur prisé, à quelques minutes à pied des commerces, de la Place du Forez et des berges de la Loire. Deux projets, un seul bien : Cette maison offre aujourd'hui une rare flexibilité. Actuellement divisée en deux appartements — un T2 bis en rez-de-chaussée et un T4 à l'étage — elle s'adresse aussi bien à l'investisseur qu'à la famille : Côté rendement : conservez la configuration existante pour une exploitation locative optimisée (double loyer) ou un montage résidence principale + revenu complémentaire. Côté art de vivre : réunissez les trois niveaux pour composer une spacieuse demeure familiale à votre image. Le tout sur une parcelle d'environ 200 m², avec : 3 à 4 places de stationnement privatives. Des travaux d'aménagement et de mise aux normes sont à prévoir — l'occasion de personnaliser entièrement le bien. Contactez-nous pour approfondir votre projet.