Appartement à vendre, 67m², Ville-la-Grand

Description

La résidence EDEN s’implante au centre-ville de Ville-la-Grand, à l’interface de la rue de l’Espérance et de la rue Paul Dommer. La frontière suisse est toute proche, atout majeur pour qui travaille dans le bassin genevois. La desserte est immédiate. La gare d’Annemasse se rejoint à pied en une dizaine de minutes et donne accès au Léman Express. Deux arrêts de bus encadrent le programme, rue des Tournelles et rue de l’Espérance. Le réseau de tramway et la liaison CEVA complètent les options vers la Suisse. Le centre-ville se vit à pied. Commerces de proximité, mairie et bureau de poste se trouvent à quelques minutes de marche. Les écoles maternelle et primaire sont à proximité immédiate. Un supermarché se rejoint en quelques minutes en voiture, et l’accès autoroutier reste direct. Le programme se compose de cinq bâtiments en R+4. Les bâtiments destinés à l’accession libre proposent des appartements du studio au grand cinq pièces. Deux commerces animent le rez-de-chaussée le long de la rue de l’Espérance et une micro-crèche prend place en cœur d’îlot. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot planté en pleine terre, véritable parc partagé. Carrés potagers et espaces arborés y créent un lieu de rencontre. Les logements ouvrent sur des balcons, loggias et terrasses selon les plans, et les niveaux en attique profitent de larges dégagements extérieurs. La construction répond à la réglementation environnementale RE2020. La chaleur provient d’une chaufferie bois collective alimentée en granulés, en cohérence avec le caractère bas carbone du quartier.