Maison à vendre, 145m², Cars

Description

? Maison entièrement rénovée en 2023 – 145 m² – Secteur calme et recherché – Cars (33390) ? Prix : 304 000 € – Vente directe propriétaire Dans un environnement privilégié, au calme et en retrait de toute grande route, venez découvrir cette maison de 145 m² entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations modernes, des volumes généreux et une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces (3 minutes en voiture) et des établissements scolaires (5 minutes en voiture). ✨ Un intérieur moderne, confortable et fonctionnel Rez-de-chaussée La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant : • un salon lumineux bénéficiant d’une armoire intégrée sur mesure, offrant un espace de rangement à la fois atypique et fonctionnel, • une cuisine américaine contemporaine, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également : • d’une suite parentale de 26 m², avec douche à l’italienne, comprenant un meuble double vasque et un grand miroir avec éclairage Led intégré, offrant un confort optimal, • d’un cellier de 7 m²(photos sur demande), • d’un Wc indépendant (photos sur demande). À l’étage (R+1) L’espace nuit propose : • une deuxième chambre de 20 m², • une troisième chambre de 12,5 m², • une salle de bain complète, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un grand miroir Led intégré, • un second Wc indépendant (photos sur demande). ? Confort thermique • Chauffage électrique par radiateurs en fonte à inertie sèche, offrant une chaleur douce et homogène, • Salles de bains équipées de sèche-serviettes, pour un confort optimal au quotidien. ? Des extérieurs pensés pour le confort • Jardin de 250 m², entièrement clôturé par un mur en parpaings, garantissant intimité et sécurité, • Grande terrasse de 50 m², accessible directement depuis le salon et la cuisine, • Abri de jardin de 5 m², • Stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à 5 véhicules, • Portail coulissant motorisé de 4 m. • Assainissement individuel par filtre compact, solution performante et peu contraignante en entretien. ? Un emplacement recherché • Secteur calme • Maison en retrait, sans nuisance • Proximité immédiate des commerces, collège et lycée • Très bon emplacement, rare sur la commune ? Prix de vente : 304 000 € ➡️ Vente directe propriétaire – aucun frais d’agence ? Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Contactez-Moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.