Appartement à vendre, 69m², Sainte-Marie-la-Mer

Description

Iad France - Alexia Bache vous propose : - SAINTE-MARIE-LA-MER - APPARTEMENT T3 DE 69 m² - 1ER ÉTAGE - À 500M DES PLAGES - TERRASSE PLEIN SUD - GARAGE + PLACE DE PARKING - JARDIN - Cet appartement à quelques minutes de la mer saura vous séduire. Vous découvrirez : - Un grand séjour de 32 m² baigné de lumière - Une cuisine ouverte équipée d'un bar - Une baie vitrée ouvre sur une grande terrasse de près de 10 m² orientée Sud, sans vis-à-vis L'entrée avec placard dessert le coin nuit qui est constitué de : - Deux chambres avec dressings, dont une avec balcon - Une salle d'eau rénovée - Un WC séparé Le rez-de-chaussée quant à lui comprend : - Un garage de 17 m² - Une pièce attenante isolée carrelée de 13 m² dotée d'un WC et lavabo - Un jardin privatif avec cabanon Vous disposez d'une place de stationnement supplémentaire (8 mètres) devant le garage. Informations clés : - Surfaces : 69 m² habitables au 1er étage, 84 m² en tout avec le rez-de-chaussée - Étage : 1er sur 2 sans ascenseur - Chauffage : individuel – énergie : électricité - Cumulus 150L - Taxe foncière : environ 1000€ / an - Menuiseries PVC doubles vitrages - Volets roulants électriques - Fibre optique Informations copropriété : - Charges de copropriété : environ 20€ / mois - Interphone - Petite copropriété de 4 lots Idéalement situé, proche des plages, commerces, transports, je suis à votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Sainte-Marie et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )