Appartement à vendre, 64m², Brétigny-sur-Orge

Description

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Brétigny-sur-Orge. Situé au dernier niveau, ce 3 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une superbe terrasse, tandis que ses deux chambres offrent un agencement idéal pour une résidence principale. Les + du bien : • Appartement situé au dernier niveau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse • Grande terrasse privative • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant • Cellier indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain, parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, menuiseries extérieures en bois, volets roulants, sèche-serviettes et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine au coeur du quartier Clause Bois Badeau • Coeur d'îlot végétalisé et venelles arborées • Parking sécurisé et local vélos • Résidence conforme à la RE2020 • Environnement calme et verdoyant favorisant le bien-être au quotidien • Cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et espaces verts. Commodités à proximité : • Gare RER C de Brétigny-sur-Orge à 5 minutes • Arrêt de bus à 2 minutes • Supermarché à 3 minutes • Centre-ville à 5 minutes • Parc Clause Bois Badeau à 2 minutes • Pharmacie, écoles maternelle et élémentaire, collège, cinéma et mairie accessibles rapidement. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)