Maison à vendre, 230m², Le Tampon

Description

Ensemble Immobilier Rentable – Le Tampon (19ème) À saisir : Ensemble de 3 maisons F3/F4 indépendantes, totalisant 230 m² utiles. Chaque logement dispose de son entrée privative et est déjà occupé par des locataires stables et solvables. Revenus locatifs actuels : • 1 F3 : 859 €/mois • 1 F3 : 762,07 €/mois • 1 F4 : 908 €/mois Total : 2 529 €/mois encaissés immédiatement Atout Investisseur • Prix d'acquisition : 285.000 € • Financement type : 1.565 €/mois sur 20 ans au taux en vigueur incluant l'assurance et un apport de 10% • Charges (Edf/Sudéau/Taxe Foncière/Assurance/Divers) : 390 €/mois • Loyers perçus : 2 529 €/mois Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un excédent de 574 €/mois Rentabilité Brute : 10,65 % et Net de 8.37% Localisation Secteur du Tampon (19ème), proches commerces, écoles et commodités. Les points forts • Revenus immédiats avec locataires déjà en place • 3 maisons indépendantes • Investissement rentable et sécurisé • Bien rare sur le marché Contactez-moi pour informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr