Appartement à vendre, 50m², La Ferté-Macé

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 d'un peu plus de 50 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing normal, construite en 2002. Ce bien, actuellement libre et partiellement meublé, est idéal pour ceux qui recherchent un logement lumineux et spacieux. Imaginez-vous vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains avec son espace buanderie est spacieuse, les Wc indépendants, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez d'une terrasse de 8 m², exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. C'est l'endroit idéal pour prendre votre petit-déjeuner en plein air ou vous détendre en fin de journée. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et l'appartement dispose d'un stationnement intérieur privatif pour votre véhicule ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un alimentation générale, deux restaurants, un parc et jardin, ainsi que deux médecins généralistes, tous accessibles à pied en quelques minutes. La ligne de bus 9 est également à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 4.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 3 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Visite sur rendez-vous. : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12.000 notaires experts et négociateurs vous accompagnent dans l'ensemble de vos projets immobiliers en toute confiance.