Maison à vendre, 105m², Caudry

Description

Maison 105 m² habitables – 2 garages – quartier très calme – Caudry Située dans une rue paisible de Caudry, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, venez découvrir cette maison familiale saine et parfaitement entretenue, qui à su conserver le cachet de l'ancien tout en modernisant ses équipements. Construite sur une belle parcelle de 440 m². La propriété bénéficie d’un accès à l’arrière menant à deux garages indépendants de 15 m² chacun, idéal pour stationner ou pour un atelier. Description du bien: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée spacieux Salon lumineux de 16 m² Séjour de 16 m², parfait pour les repas en famille Cuisine neuve, meublée et équipée (8 m²) Buanderie attenante WC indépendant Étage: Deux chambres confortables de 13 m² chacune Un bureau de 7 m² (idéal télétravail ou chambre d’enfant) Salle de bain Grenier aménageable: Un bel espace de 49 m² au sol offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, salle de jeux, suite parentale…). Équipements et confort: Chauffage central au gaz avec chaudière Frisquet installée en 2022 Deux chauffe-eau neufs Menuiseries PVC double vitrage récent sur l’ensemble de la maison Tout-à-l’égout conforme Maison hyper saine, entretenue avec soin 93 000 € de travaux réalisés, factures à l’appui (isolation, menuiseries, équipements, etc. ) Extérieur: Terrain clos de 440 m² Belle terrasse sans vis à vis Accès arrière pratique Deux garages de 15 m² chacun Jardin agréable et facile d’entretien Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un bien sans travaux majeurs, alliant calme, confort et espace. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles! Pour plus de renseignements ou visite. Contactez le O6.73. 11.61. 82 Côté Nord Caudry. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2320.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COTE NORD IMMOBILIER: Axel Morelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.