Maison à vendre, 234m², Parcoul

Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86. 71.47. 71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof n°FCI Immobilier vous propose cette maison mitoyenne située sur la commune de PARCOUL-CHENAUD avec ramassage scolaire à deux pas pour les écoles de la maternelle au collège de SAINT AULAYE. Elle se compose de plain pied d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à foyer ouvert, salon, chambre parentale avec placards de 22m2 avec avec accès direct à la salle de bains avec douche, WC, chambre avec douche et lavabo, cellier, chaufferie et à l'étage un grand plateau de plus de 60m2, chambre et pièce sans fenêtre pouvant servir de dressing avec accès grenier. Des modifications peuvent encore être apportées pour rendre ce bien à votre gout. Sur terrain clos de 1070m2 avec garage et puits. ASSAINISSEMENT: Filière écoflot de 2023. A moins de 5 minutes de tous les commerces, cabinet médical, pharmacie et supermarché. La gare SNCF ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME) est à moins de 15 minutes en voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3970 € et 5440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.